V roku 2024 zaznamenal trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami v Abú Dhabí pozoruhodný rast, poháňaný zvýšeným dopytom a nedostatkom dostupnej ponuky. Ceny pri predaji nehnuteľností výrazne vzrástli, takisto aj nájomné. Ceny vilových domov zaznamenali najsilnejší rast v Khalifa City. Ceny apartmánov sa najviac zvýšili v prémiových lokalitách Saadiyat Island a Yas Island, čo odráža celkový vzostupný trend na trhu.
Ponuka nestačila uspokojiť rastúci dopyt, čo prispievalo k pokračujúcemu rastu cien. Aj keď sa očakáva príchod nových bytových jednotiek na trh v roku 2025, dopyt zostáva vysoký a pravdepodobne sa udrží tlak na zvyšovanie predajných cien aj nájomného. Trh s nehnuteľnosťami v SAE naďalej ťaží z vládnych iniciatív, ako sú čoraz viac populárnejšie dlhodobé vízové programy (golden visa) a povolenia na pobyt pre dôchodcov a pracovníkov na diaľku, ktoré podnietili prebiehajúcu trhovú aktivitu.
Nájomné na bývanie nasledovalo tento stúpajúci trend, pričom apartmány aj vily zaznamenali výrazné zvýšenie nájomného, najmä v oblastiach ako Saadiyat Island a Reem Island. Hoci dodávka nových bytových jednotiek v roku 2024 zaostávala za predpokladmi, očakáva sa, že v roku 2025 bude dodaný značný počet nových rezidenčných nehnuteľností, pričom väčšina v najviac exponovaných oblastiach ako sú Yas Island a Saadiyat Island.
Neviete sa rozhodnúť či si kúpiť vilu či apartmán v Abú Dhabí, Dubaji alebo snáď v Ras Al Khaimah? Pomohla by rada odborníka? Ste na správnom mieste. S viac ako 20-ročnými medzinárodnými skúsenosťami poskytujeme služby na mieru tak, aby vyhovovali Vašim osobným potrebám. Zavolajte nám na +971 521 521 330 alebo nám pošlite email na office@alphaprimedwc.ae. Sme tu pre Vás.
